瑞成会计(图)-美国做账报税审计不交税找瑞成-做账报税

香港物业税怎么计算

物业税是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。

应评税净值计算方法如下：

申报租金收入时，你可申索的扣除，美国做账报税审计不交税找瑞成，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。

不能追回的租金

只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。

修葺及支出的标准免税额

你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。

美国税收现状：    

美国现行税务管理体制与联邦制相适应，由联邦、州和地方三级构成，各级都有独立的课税权和固定的收入来源。美国联邦和州共开征80多个税种，实行以所得税为主体的复合税制。联邦主要征收个人所得税、公司所得税、社会保障税、国内消费税、关税、遗产税与赠予税，其中个人所得税和公司所得税为其主要收入来源。州主要征收销售税、州个人所得税、州公司所得税、州消费税等，做账报税，销售税为其主要收入来源。地方则主要征收财产税、地方销售税、地方个人所得税等，如何办理香港做账报税审计问瑞成，其中财产税为其主要收入来源。

在税收收入总额中，联邦税收收入占60％左右，州和地方占40％左右。加利福尼亚州是美国人口、经济发达的州之一，其征管制度在各州中颇具代表性。加州开征的税种主要有销售税、州个人所得税、州公司所得税、财产税等。加州现行的税务管理体制中，有三个部门负责税收征管，即特许税务局、物税局和就业发展局。加州特许税务局主要负责征收个人所得税和公司所得税以及一些非税项目的征收。加州物税局开征销售税、使用税和特殊商品税。加州的销售税和使用税税率为6％，销售税是对销售有形物体给消费者个人使用的行为征收，不包括批发和服务行业，也不包括无形资产和不动产。使用税对销售税课税对象以外的商品进行课征。加州就业发展局负责征收、审计社会保障税。

香港薪俸税怎样计算

薪俸税额是按你在该课税年度的应课税入息实额以累进税率计算；或以入息净额以标准税率计算，两者取较低的税款额征收。

应课税入息实额 = 入息总额 - 扣除总额 - 免税额总额

入息净额 = 入息总额 - 扣除总额

课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。

每年度的暂缴薪俸税是根据上年度的入息减去扣减项目（和免税额）来评定。

薪俸税：

如你输入你及你的配偶（如适用）的入息及扣除额，此税款计算机可显示申请合并评税对你或你们是否有利。

个人入息课税：

如你及/或你的配偶有应课物业税及/或利得税的收入，该税款计算机可以计算申请个人入息课税对你或你们是否有利。请输入你和你配偶（如适用）的总入息及扣除额。