香港报税审计收费问瑞成-瑞成会计-做账报税

香港种种税率

物业税

物业税是根据个人之投资物业租金收入而征收。物业税是向香港土地及/或楼宇的业主所征收的税项，计算办法是将物业的评税净 值依标准税率15%计算，应评税净值为应评税值，即租金收入，减去20%作为修葺及保养支出用途。20%的扣除是划一计算的，真正的支出则一概不理。有限公司如果拥有土地或楼宇以收取租金，可获豁免物业税，而只缴利得税。

交易按交易价之0.225% 征收，1999/2000课税年度为0.25%。房产交易:按交易价由0.75%至3.75%不等。

遗产税

香港只对位于香港境内之财产征收遗产税，并且，所有财产之总值必须超过港币七百五十万才需缴纳，税率由5%至15%不等。

利得税：

香港利得税按地域来源性征收，净利润的16.5%。

消费税和关税

根据《应课税品条例》的有关规定，香港对以下4类物品征收消费税和关税:

（一）含酒精酒类

含酒精酒类主要是指任何液体中含有超过1.2％份量的乙醇类，即为含酒精酒类，包括：

1．欧洲式酒，如威士忌、朗姆酒、白兰地酒和啤酒等。

2．中国式酒（非欧洲式酒），主要是米酒。

3．工业用酒，这是指非饮用酒。

（二）碳氢油

碳氢油是指石油、煤焦油及由煤、页岩、泥煤或其他含沥青质所产油类，以及在摄氏15度与101千帕斯卡压力时成为液体的所有碳氢化合物，但不包括无碳氢油一般物质的任何货品其中任何该类碳氢化合物的成分。

碳氢油包括

1．煤油；

2．含铅和无铅；

3．轻柴油；

4．轻油；

5．汽车和发动机燃油。

非港居民在港经营业务：

作为非居港人士，而有意在本港投资或开设业务，你须知道如何申请商业登记，以及应缴付那些与业务有关的税款。本文提供商业登记、利得税、物业税及Stamp duty的资料。

利得税任何人士，包括法团、合伙业务、受托人或团体，在香港经营行业、或业务而从该行业、或业务获得于香港产生或得自香港的所有利润（售卖资本资产所得的利润除外），均须纳税。

如果你从买卖货品、提供或个人服务赚取入息，你会被视为经营行业、业务或，亦即自僱人士。

作为自僱人士，你须就独资业务或合伙业务赚取的应评税利润课缴利得税。

有关自僱人士利得税事宜：

征税对象无分居港人士或非居港人士。因此，居港人士得自海外的利润可无须在香港纳税；反过来说，非居港人士于香港产生的利润，则须在香港纳税。

作为业务经营者，你须备存足够的业务纪录至少7年，并就业务上任何与税务有关的变动以书面通知税务局。物业税及Stamp duty如果你从出租位于香港的物业中获取收入，就应该缴付物业税。

作为业主，你须保存至少7年的租务纪录，以佐证向税务局申报的租金收入。如果你收到税务局发出的报税表，假使你没有从出租物业收取任何收入，你亦须于注明的限期内填妥并提交报税表。

《Stamp duty条例》（17章）就某类文件征收税款，包括售卖转易契（楼契）；住宅物业买卖协议、不动产租约（租约），以及香港证券转让书。个人入息课税：个人入息课税可能为缴交利得税及物业税的个别人士提供一项税务宽减。

做账报税--如何判断自己的公司是否可以零报税——有经营和无经营的标准

瑞成会计：

在香港，没有经营的公司可以直接零报税， 有经营的公司就必须make account、核数才能报税。

当然， 从某种意义上来讲， 只要您以公司名义进行商业上的交易或活动，

您已经开始经营业务了。 要是从书面记录来讲，可以由以下几个方面来判断，

符合其中一方面的即为有经营业务：

※ 银行账户已经留下经营记录；

※ gov海关、物流公司已经留下进出口记录；

※ 与香港客商发生购销关系；

※ 在香港已经聘请雇员；

※ 容许或 authorize在香港使用商标设计等资料；

※ 容许或 authorize在香港使用动产收取租金，租赁费等款项；

※ 委托在香港代销；

※ 其它得自或产生于香港的利润。